장기전세 입주자격 및 당첨 조건, 공고 쉽게 확인하는 법.

요즘 집값은 미쳤고 내가 살수 있는 집은 없고 서민들은 피눈물이 나는 시대인 것 같다.

미국의 기준금리인상으로 우리나라도 조만간 추가금리 인상으로 안그래도 이자때문에 내집 마련을 포기한 사람들이

더 늘어날것 같다.

지금은 집을 살 시기는 아닌것 같다.

 

정부에서는 무주택자의 주거안정을 위해서 다양한 임대주택을 공급하고 있다.

그중에 내가 살고있기도한 장기전세에 대해서 알아 보려고 한다.

다양한 임대주택이 있지만 영세민은 아닌대 그렇다고 중산층은 아닌 나와 같은 사람들에게 

가장 좋은 임대주택이라고 생각한다.

 

 

 

@목차

1.장기전세란?

2.장기전세 입주자격

3.공고 확인하는팁

 

@장기전세란?

-월 임대료 없이 말그대로 전세계약 방식으로 공급하는 임대주택으로 전세는  개인이 집주인이지만 

장기전세는 집주인이 SH ,GH, LH, 나라에서 운영하는 공기업이 주인이 되는 전세임대주택이다.

2년씩 재계약 진행하며, 소득에 따라 보증금대비 5%씩 할증이 붙지만 보증금이 시세대비 저렴하게 공급되기에 부담이 되지않는 금액이다.

장기전세는 일반 전세와 마찬가지로 은행에서 각종 전세대출을 받을 수 있다.

전용면적이 85제곱미터 이하인 경우 국민임대주택과 동일한 조건을 규정하고, 85제곱미터를 초과하는 경우는 청약통장 예치금을 납입해야 하는 차이점이 있다.

 

@장기전세 입주자격

-전용면적이 85제곱미터 이하는 국민임대주택 규정 준용되므로 우선공급과 일반공급으로 구분되고, 면적에 따라 소득기준, 선정기준 등이 달라집니다.

-1순위: 청약저축가입 2년경과 24회 이상 납입자

 2순위: 청약저축가입 6개월이 경과한자 매월 납입금 6회 이상 납입자

 3순위: 1,2순위 해당하지 않는자.

각순위별로 신청인 본인을 포함하여 자격검증범위에 포함된 전원의 소득금액 합이 가구원수 가구당 월평균 70% 100% 120%에게 순차적으로 공급한다.

-선정순서: 월평균소득이 낮은순->미성년자녀 3명이상인 가구->해당공고 지역 거주자-> 배점이 높은자->추첨 순으로 선정 

 

 

@공고확인하는 팁

-임대주택 공고는 각 지역 공사 사이트 및 어플을 통해서 확인이 가능하나 어떻게 알아보는지도 모르는 사람이 태반이고, 공고를 처음보게 되면 이해도 안가고 힘들다.

이 모든 나눠져있고 어려운 공고들을 한번에 몰아보고, 알아보기 쉬운 어플이 있다.

'내집다오'라는 어플이다. 플레이스토어에서 다운받아서 해당지역 설정 해놓으면 해당 공고를 실시간으로 알려준다.

나도 이 고마운 존재를 통해서 장기전세에 들어왔고 당분간 집 걱정없이 살게 되었다.

 

오늘의 핵심이다. 내가 임대주택에 들어가고 싶다라고 하시면 바로 내집다오 ㄱㄱ

 

 

오늘은 장기전세에 대해서 알아 봤다.

이 모든 정보는 약간의 정보 검색과 나의 경험을 토대로 쓰여졌다.

이 글을 읽는 분들이 조금이나마 도움이 되셨길 바래본다.

뿅~!